وامّا إذا كان عالماً فيكون هو المتبرع بعمله سواء كان بأمر المستأجر أو لا [ 1 ] فيجب عليه ردّ الأجرة المسماة أو عوضها ولا يستحق أجرة المثل . وإذا كان المستأجر ايضاً عالماً فليس له مطالبة الأجرة مع تلفها ولو مع عدم العمل من المؤجر . [ مسألة 17 : يجوز إجارة المشاع كما يجوز بيعه وصلحه وهبته ] [ مسألة 17 ] : يجوز إجارة المشاع كما يجوز بيعه وصلحه وهبته ولكن لا يجوز تسليمه إلّاباذن الشريك إذا كان مشتركاً . نعم إذا كان المستأجر جاهلًا بكونه مشتركاً كان له خيار الفسخ للشركة وذلك كما إذا آجره داره فتبين انَّ نصفها للغير ولم يجز ذلك الغير فانَّ له خيار الشركة بل وخيار التبعيض [ 2 ] .